面對如此火爆的開場，中房頤園營銷總監季中華十分看好今年吳江樓市的發展。作為一名在地產界摸爬滾打多年的資深人士，他認為今年吳江樓市還將呈現穩中有升的態勢，市民的購房需求仍然沒有釋放完畢。為此，他們將在本月下旬舉行二期第二次開盤。屆時，將推出143㎡和188㎡兩種戶型共320套房源。

 

    法式園林風格 綠化覆蓋率75%

 

    中房頤園位于吳江太湖新城核心區，是中交建下屬中房集團傾力打造的太湖新城核心區全精裝高端社區。項目規劃建設32萬平方米，由17幢高層組成，以中軸景觀帶為界分南北兩期開發。目前，景觀帶以南一期7幢高層住宅已全部售罄，景觀帶以北二期10幢高層住宅也將分批開盤。

 

    中房頤園的綠化景觀是由廣東棕櫚景觀園林公司設計，它是國內知名的景觀園林設計公司，長期與萬科、保利合作。小區園林景觀設計為法式園林風格，綠化覆蓋率達到75%，總綠地面積達到7.6萬平方米。“可以說除了房子和必要的道路，其它便是綠化景觀了。”中房頤園專案經理徐延青如是說。

 

    徐延青介紹，中房頤園的中軸景觀綠化面積達到3萬平方米，這在吳江的住宅小區里并不多見。另外，在中軸景觀帶中還設有一個中央婚禮草坪，面積相當于一個足球場那么大。“這是專為小區里的新人準備的，今后婚禮派對可以在這里舉行。”徐延青說。

 

    兩環五園設計 四季綠意盎然

 

    小區內綠化采用了兩環五園的設計。

 

    兩環分別是慢跑道和游賞環線。“我們為小區的業主在外環設計了一個800米的環形跑道，早晨業主可在小區里跑跑步，鍛煉鍛煉身體，呼吸新鮮空氣。”徐延青說，內環是游賞環線，不僅有五個不同主題的小型公園，還有涼亭、休閑座椅、小噴泉等。徐延青介紹，五園分別是落櫻紛飛、楓情盈然、蘭香細語、金葉知秋、百花深處。“19號樓前種的是櫻花、16號樓前種的是紫玉蘭、9號樓前種的是銀杏、7號樓前種的是楓樹、5號樓前面是花海，有紫薇、薰衣草、草花等色彩豐富的植物。每種植物都有不同的花期，這樣小區里一年四季都是春意盎然的。”

 

    “現在的人都喜歡親水而居。”多年的銷售經驗，讓徐延青摸準了客戶的心理。他告訴記者，小區兩面環水，小區內部水系與外部秋楓河和顧家蕩河相連通且連接太湖，形成了活水流動。另外，小區內還布置了4個不同的水景，如濕地、魚池、淺水池、點狀觀景水景，這些水景與小區中間的環島水系相連通，形成了一個自然流動的水循環。

 

    全新戶型亮相 208米超大棟距

 

    季中華告訴記者，此次開盤的房源為15號、18號和19號樓，其中15號樓位于整個項目的中心位置，與前面樓棟的最大棟距達208米，采光視野極佳。

 

    188㎡戶型是項目二期推出的全新戶型。該戶型為四室兩廳三衛的格局，餐廳、客廳與南北陽臺一脈貫通，5.2米超大開間，敞亮大氣。朝南雙臥套間，人性化設計，私享獨立內衛；主臥內藏書房與衣帽間，科學布局，使用方便。徐延青介紹，188㎡戶型所在的樓棟采用2梯2戶的人性化設計，既保證了每戶住宅全明通透，更做到了公攤小且達到了最佳出行效果。“該戶型與其他戶型的不同還在于其精裝標準的升級。”徐延青告訴記者，188㎡戶型除了項目標配的精裝外，還增加了廚房凈水設備、房間內紅外線安全防衛系統、電梯刷卡入戶功能、客廳電視背景墻、主臥背景墻軟包和實木地板。

 

    143㎡戶型一直是中房頤園的金牌戶型之一。該戶型為四室兩廳兩衛的格局，戶型全明設計、南北通透。廚房雙開門，向后連接北向陽臺，遠離油煙困擾。三開間朝南，光照充足，客廳寬景陽臺，視野廣闊。南向次臥寬景飄窗，給住戶絕佳的賞景角度。清幽書房獨置北角，辦公、會客互不打擾。更多贈送面積，更大空間延伸。143㎡戶型還有一個特點就是贈送面積多，南、北陽臺，北書房，北廚房陽臺，主臥飄窗等，加起來贈送面積在15㎡左右。